Перепланировка квартиры: 50+ идей для любой планировки!

Мечтаете о доме, идеально отражающем ваш стиль жизни? Грамотная перепланировка квартиры – ключ к преображению пространства, будь то уютная однокомнатная или просторная квартира с несколькими комнатами.

Содержание:

Варианты перепланировки 3-комнатной квартиры

Что нужно учитывать при перепланировке квартиры?

Ремонт квартир с перепланировкой в новостройках и домах вторичного жилья – это два разных подхода. Во вторичном жилье часто приходится адаптироваться к существующей планировке. В новостройках же больше свободы для реализации смелых идей.

Застройщики часто предлагают квартиры со свободной планировкой, позволяя вам самостоятельно определять расположение и размер комнат.

При создании проекта дизайна интерьера и перепланировки, главное – ваши пожелания, комфорт и возможность согласования изменений.

Оцените, как максимально эффективно использовать каждый метр. Продумайте расположение дверных проемов, достаточность естественного света в рабочих зонах, размещение розеток и выключателей. Избегайте сложных форм комнат и лишних выступов – это усложнит ремонт и подбор мебели.

Какой тип перепланировки нужно согласовывать?

Согласно законодательству Украины, любые изменения, отображаемые в техническом паспорте, требуют согласования. К ним относятся:

• Демонтаж или возведение стен, перегородок и других конструктивных элементов.
• Изменение расположения комнат, кухни, ванной и других функциональных зон.
• Перенос сантехнических коммуникаций.
• Перемещение розеток и выключателей.
• Перенос или расширение дверных проемов.

Какой тип перепланировки не нужно согласовывать?

Косметические изменения, не затрагивающие несущие и инженерные элементы, не требуют согласования:

• Замена напольного покрытия: ламинат, паркет, ковролин или плитка.
• Установка декоративных панелей: из дерева, камня или пластика.
• Покраска потолка, установка потолочных плит, монтаж подвесных или натяжных потолков.
• Некапитальные перегородки: из гипсокартона, реек, пластика или переносных элементов.
• Замена межкомнатных дверей и окон.
• Замена сантехники: новый смеситель, душевая кабина или раковина.
• Покраска стен, поклейка обоев или установка декоративных настенных панелей.
• Размещение декоративных элементов: картины, фоторамки, зеркала и полки.

Варианты перепланировки 1-комнатной квартиры

Наиболее популярный вариант для однокомнатной квартиры – объединение кухни с гостиной. Это создает более удобное и просторное пространство.

Еще один вариант – перенос спальной зоны. Иногда сносят стену между гостиной и балконом, или меняют расположение комнат, превращая кухню в спальню, а гостиную в зону с кухней. Это позволяет создать более функциональное жилье.

Дизайн однокомнатной квартиры 53 м2 — все фото

Возможен и комбинированный подход – создание многофункционального пространства, объединяющего кухню, гостиную и рабочую зону. Это идеально для тех, кто работает из дома.

Интересен вариант открытой планировки с акцентом на естественный свет. Минималистичный дизайн интерьера и скрытые системы хранения помогут сделать небольшое помещение более удобным.

Если квартира изначально имеет свободную планировку, возведение стен может не понадобиться. Акцент делается на создании единого пространства, визуально открытого и светлого. Это позволяет естественному свету свободно проникать во все уголки.

Дизайн однокомнатной квартиры 58 м2 — все фото

Однако, даже при свободной планировке, согласование может потребоваться, если изменения затрагивают несущие конструкции.

Варианты перепланировки 2-комнатной квартиры

Разделение комнаты с двумя окнами

Если в квартире есть комната с двумя окнами, разделите ее на две зоны, максимально используя естественный свет. Одну часть можно использовать как спальню, другую – как кабинет.

Использовать перегородку из гипсокартона не обязательно – подойдут ширмы, стеллажи или другие элементы зонирования. В этом случае согласование не потребуется.

Дизайн двухкомнатной квартиры 72 м2 — все фото

Разделение большой гостиной

Просторную гостиную можно разделить на две части, создав дополнительное пространство для спальни или кабинета. Это удобно, если вы работаете удаленно или планируете пополнение в семье.

Дизайн двухкомнатной квартиры 95 м2 — все фото

Расширение площади кухни

Увеличьте кухню за счет части коридора или гардеробной.

Это создаст больше места для приготовления пищи и хранения кухонной утвари, позволит установить больше техники и мебели.

Дизайн двухкомнатной квартиры 75 м2 — все фото

Расширение дверных проемов

Увеличение дверных проемов визуально расширяет пространство. Широкие проемы способствуют лучшей вентиляции и создают более комфортную атмосферу.

Дизайн двухкомнатной квартиры 79 м2 — все фото

Варианты перепланировки 3-комнатной квартиры

Открытое пространство

Снесите стены между кухней, гостиной и, возможно, столовой, создав единое открытое пространство. Это сделает квартиру просторнее и светлее. Идеальное место для семейных встреч и вечеринок.

Дизайн трехкомнатной квартиры 78 м2 — все фото

Гардеробная

Используйте часть коридора, спальни или другого помещения для создания удобной гардеробной. Отдельная гардеробная оптимизирует пространство, особенно для больших семей.

Это не только экономит место, но и может быть более доступным решением, чем установка нескольких шкафов.

Дизайн трехкомнатной квартиры 91 м2 — все фото

Второй санузел

В большой квартире можно создать дополнительный санузел. Это повысит комфорт и функциональность квартиры. Дополнительный санузел можно организовать рядом со спальней.

Семьи с детьми часто сталкиваются с утренней суетой, особенно если туалет и ванная совмещены. Дополнительный санузел решит эту проблему.

Дизайн трехкомнатной квартиры 84 м2 — все фото

Разделение большой комнаты

Разделите просторную комнату на две визуально. В одной части создайте зону отдыха с мягкой мебелью, в другой – спальню. Или просто разделите большую комнату на две небольшие спальни.

Дизайн трехкомнатной квартиры 84 м2 — все фото

Подведем итоги

Перепланировка квартиры – это возможность создать пространство, отвечающее вашим потребностям и вкусам. В небольших квартирах изменения направлены на расширение пространства. В больших – на создание дополнительных функциональных зон. Главное – удобство, продуманное размещение мебели и согласование изменений для избежания проблем в будущем. Обращайтесь к профессионалам, чтобы ремонт квартир и дизайн интерьера стали воплощением вашей мечты. Если вы планируете перепланировку квартиры под ключ, важно найти опытных дизайнеров. Также, в Санкт-Петербурге можно обратиться в Реал-Проект для перепланировки квартир и помещений.